Die erste Phase umfasst 141 Residenzen mit Deckenhöhen von über drei Metern.
Wir übernehmen Auswahl, Prüfung, Kalkulation und Abwicklung, damit Sie ruhig und sicher entscheiden können.
12+
Jahre im thailändischen Immobilienmarkt
50+
Realisierte Projekte
$10M+
Verkäufe pro Jahr
250+
Transaktionen
Vertriebsmanagerin
Above Element — ein Projekt mit Wohnungen in der Bangtao Laguna-Zone in einem der stärksten Resort-Ökosysteme in Phuket, das sowohl für das Leben als auch für die Liquidität gut funktioniert.
Preis
$182,282–625,985
Angsana Golf Residences Topaz — Apartmentprojekt im Laguna-Gebiet mit Schwerpunkt auf einer ruhigen Clubumgebung, Ausblicken und der Nähe zur Golfinfrastruktur.
Preis
$312,802–790,742
Angsana Oceanview Residences — ein Projekt mit Wohnungen in der Zone Bangtao, Laguna für einen Käufer, der die Nähe zum Meer, den Rhythmus des Resorts und eine starke Mietnachfrage im Strandbereich schätzt.
Preis
$1,394,432–1,863,472
Arise Vibe — Eigentumswohnungsprojekt im Thalang-Teil von Phuket, Nord-Phuket, mit einem kompakten Eingang, einer klaren Aufteilung und einem Format, das sich gut für die Miete oder den ersten Vermögenswert eignet.
Preis
$73,318–224,834
AYANA Heights Seaview Residence — Apartmentprojekt im Norden von Phuket, bei dem der Wert des Projekts auf der Aussicht, der Privatsphäre und der starken Positionierung als Resort basiert.
Preis
$172,333–367,292
Bamboo Forest — ein Projekt mit Wohnungen in der Bangtao-Zone, Cherng Thalay, mit einem kompakten Eingang, einem klaren Grundriss und einem Format, das sich gut für die Miete oder den ersten Vermögenswert eignet.
Preis
$174,661–438,237
Auswahl des optimalen Visumtyps für Ihre ZieleVorbereitung und Prüfung aller erforderlichen UnterlagenBeratung zu Fristen, Bedingungen und EinschränkungenBegleitung bis zur Visumerteilung
Fallstudien
Wir zeigen reale Kundengeschichten in der Struktur, die für Käufer zählt: Einstiegspunkt, Kennzahlen, Ergebnis und die wichtigste Investment-Erkenntnis.
Einstieg
35 Mio. THB
Exit-Preis
72 Mio. THB
Haltedauer
1,5 Jahre
Ergebnis
2x Wertzuwachs
Unsere Kundin kaufte zwei benachbarte Grundstücke in einer Premiumlage und verband sie zu einem Villa-Projekt mit sieben Schlafzimmern.
Der Gesamtkaufpreis lag bei 35 Mio. THB, die Bauzeit betrug etwas mehr als ein Jahr. Nach Fertigstellung und Landschaftsgestaltung wurde die Villa für 72 Mio. THB verkauft.
Die richtig gewählte Lage, Architektur und Marktpositionierung machten daraus nicht nur ein Haus, sondern ein liquides Investmentprodukt.
Einstiegspunkt
Off-plan-Phase
Volumen
5 Apartments
Wachstum in 1 Jahr
+10%
Renditephase
Vor Fertigstellung
Der Investor stieg in der Off-plan-Phase ein und kaufte fünf Apartments im Botanica Hythe.
Nach einem Jahr, obwohl der Bau noch lief, war der Wert der Einheiten bereits um 10% gestiegen. Die starke Nachfrage nach Botanica-Projekten und das knappe Grundstücksangebot in Laguna stützten dieses Wachstum.
Der Fall zeigt, wie ein früher Einstieg in ein starkes Projekt schon vor Fertigstellung messbares Upside schaffen kann.
Einstiegspreis
85.000 THB/m²
Exit-Preis
197.000 THB/m²
Haltedauer
2 Jahre
Ergebnis
130%+ Gewinn
Der Kunde stieg zum Verkaufsstart ein und kaufte ein Apartment mit 30 m² für 85.000 THB pro m².
Zwei Jahre später, nach Fertigstellung des Projekts und stärkerer Nachfrage in Layan, wurde das Apartment für 197.000 THB pro m² zurückgekauft. Steigende Grundstückswerte und Nachfrage nach ökologisch orientierten Projekten nahe Laguna brachten mehr als 130% Gewinn.
Das ist ein klassisches Beispiel dafür, wie das richtige Projekt und der richtige Einstiegspunkt überdurchschnittliche Renditen schaffen.
Mir war wichtig, nicht nur die schöne Optik zu verstehen, sondern auch Exit, Vermietung und Liquidität. Das Team hat alles ruhig in Zahlen erklärt und mir geholfen, ohne unnötigen Lärm eine starke Option zu wählen.
— Ekaterina
Investorin, Apartmentkauf in Layan
Uns wurde geholfen, nicht nur das Haus zu bewerten, sondern auch Lage, Schulen, Wege, Infrastruktur und den echten Lebensrhythmus. Dadurch wurde die Entscheidung deutlich klarer.
— Dmitry
Familienkauf zum Wohnen, Villa in Bang Tao
Es war mein erster Kauf, und ich hatte Sorge, etwas Wichtiges zu übersehen. Der ganze Prozess wurde Schritt für Schritt erklärt, ohne Druck und in normaler, verständlicher Sprache.
— Marina
Erster Immobilienkauf in Thailand
Ich konnte nicht persönlich nach Phuket fliegen, und das war meine größte Sorge. Am Ende war alles sehr klar organisiert: Besichtigungen, Dokumente, Calls und Prüfungen. Ich wusste immer, was gerade passiert.
— Alexey
Remote-Käufer ohne persönliche Anwesenheit
Über uns
12+
Jahre Erfahrung
Hier beginnen neue Möglichkeiten: Kapital und Komfort aufzubauen, ohne Sicherheit und Ruhe zu verlieren. Hier beginnt Ihre Geschichte auf Phuket — eine Geschichte, in der Immobilieninvestitionen für Sie arbeiten, während Sie das Leben genießen.
Echtes Leben
Phuket ist wunderschön, aber kein privater Werbespot. So ist die Insel wirklich: wo Touristenfallen lauern, was nach dem Umzug nervt und warum manche Menschen wieder abreisen.
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Immobilien
Eine große Antwort auf die am häufigsten gestellten Fragen: Lohnt sich der Kauf, wo kann man es mieten, ist es aus der Ferne möglich, wie hoch ist die tatsächliche Rentabilität, was wird mit dem Markt passieren und wie wählt man keinen Entwickler auf der Grundlage von gutem Kaffee im Verkaufsbüro aus?
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Bezirke
Sie können keine Bereiche von Phuket anhand eines Strandes auswählen. Bang Tao, Kamala, Rawai, Nai Harn und Layan bieten unterschiedliche Szenarien für Wohnen, Mieten, Familie und Kapitalisierung.
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Bezirke
Bang Tao hat sich bereits zu einem Kraftpaket entwickelt, Layan bleibt seine ruhigere Fortsetzung. Schauen wir uns an, für wen diese Bereiche geeignet sind, wo das Wachstum ist, wo das Risiko liegt und warum das Wort Prämie hier auf die Probe gestellt werden muss.
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Bezirke
Kamala wird oft unterschätzt, weil es nicht so laut schreit wie Patong und sich nicht so aggressiv vermarktet wie Bang Tao. Genau darin liegt ihre Stärke.
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Bezirke
Rawai und Nai Harn werden nicht wegen des lautesten Marketings ausgewählt, sondern wegen des echten Insellebens: Märkte, Sport, Strände, Boote, Expat-Umgebung und ruhige Nachfrage nach Langzeitaufenthalten.
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Leben
Phuket ist das ganze Jahr über kein endloser Urlaub, sondern ein normales Leben in den Tropen. Mit Budget, Schulen, Ärzten, Internet, Regen, Schimmel und der Frage: Wollen Sie wirklich eine Insel und keine Dekoration?
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Haustiere
Haustiere sind in Phuket ein häufiges und sehr praktisches Thema. Wir kümmern uns um DLD-Dokumente, Flüge, Hitze, Zecken, Allergien, Tierkliniken, Unterkünfte und Spaziergänge, ohne die Illusion zu haben, dass der Hund die Einfuhrgenehmigung selbst ausfüllt.
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Vertriebsmanagerin
Für alle Fragen rund um Immobilien auf Phuket koordiniere ich Ihre Anfrage im Namen von MechThai und verbinde Sie mit dem passenden Spezialisten — je nach Sprache, Lage und Ihren persönlichen Zielen.
