Phuket nie ma czterech pór roku, ale logikę monsunową: pora sucha, pora zielona i miesiące przejściowe. Od tego zależy morze, ceny, czynsze i zachowanie popytu turystycznego.
Często próbują wyjaśnić pogodę w Phuket według kalendarza europejskiego: zima, wiosna, lato, jesień. To jest zła optyka. Wyspa żyje w porze monsunowej. Jest tu ciepło przez cały rok, ale to nie temperatura jest tu bardzo zróżnicowana, ale wilgotność, morze, wiatr, ilość opadów, gęstość turystyczna i koszty życia.
Najbardziej zrozumiałym okresem na pierwszą podróż jest pora sucha. Zwykle przypada na listopad-kwiecień, a najbardziej stabilne miesiące dla morza i nieba to zazwyczaj grudzień-marzec. O tej porze zachodnie plaże wyglądają dokładnie tak, jak oczekują tego turyści: spokojniejsze morze, jaśniejsze dni, większe obłożenie hoteli, droższe czynsze i zauważalnie gęstsze drogi.
Kwiecień i maj to okres przejściowy. Może być bardzo gorąco, wzrasta wilgotność, a opady stają się mniej przewidywalne. Nie oznacza to jednak, że wyspa zostanie zamknięta. Ale dla osoby, która nie toleruje dobrze ciepła, lepiej wybrać wcześniej mieszkanie z normalną wentylacją, klimatyzacją, basenem i wygodną logistyką bez codziennych długich podróży.
Sezon zielony przypada zwykle na okres od maja do października, a najbardziej mokre miesiące często przypadają na późne lato i jesień. W tej chwili Phuket przez sześć miesięcy nie zamienia się w szarą ścianę deszczu. Często deszcz pojawia się w formie krótkich, potężnych wybuchów, pomiędzy którymi pojawia się słońce. Jednak morza na zachodnim wybrzeżu stają się coraz bardziej wzburzone, a fale, prądy rozrywające i czerwone flagi wymagają dyscypliny.
Dla turysty sezon zielony może być korzystny: mniej ludzi, niższe ceny hoteli, więcej dostępnych willi i apartamentów, wyspa wygląda bardziej soczyście. Dla rodziny z małymi dziećmi jest to dobry okres, jeśli nie opierasz całego urlopu na codziennym pływaniu w morzu. Basen, kluby dla dzieci, kawiarnie, Stare Miasto, akwarium, kursy mistrzowskie i krótkie wycieczki sprawdzają się nawet wtedy, gdy morze jest kapryśne.
Dla inwestora jeszcze ważniejsza jest sezonowość. W Phuket nieruchomości należy liczyć nie na jeden piękny tydzień stycznia, ale na cykl roczny. Wynajem krótkoterminowy daje mocne szczyty w sezonie wysokim, ale nieruchomość musi przetrwać także poza sezonem: odpowiednia cena, zarządzanie, marketing, naprawy, recenzje i zrozumiała publiczność. Jeśli model wytrzymuje tylko przy szczytowych prędkościach, jest zbyt delikatny.
Wynajem długoterminowy zapewnia spokojniejsze życie. Rodziny, osoby pracujące na odległość i mieszkańcy są mniej uzależnieni od pogody niż siedmiodniowy turysta. Dlatego projekty w pobliżu szkół, przychodni, supermarketów, dróg sportowych i normalnych są zwykle bardziej zrównoważone poza sezonem. Jest to jeden z powodów, dla których Bang Tao, Laguna, Cherngtalay, Rawai i część miasta Phuket są interesujące nie tylko jako miejsca wypoczynku, ale także obszary do życia.
Najlepszy czas na poszukiwanie nieruchomości to nie tylko szczyt sezonu. W styczniu wyspa pokazuje maksymalne piękno, ale także maksymalne obciążenie. W maju, czerwcu, wrześniu czy październiku lepiej dostrzeż słabe punkty: gdzie jest wyciek, gdzie po deszczu jest głośno, gdzie droga staje się problemem, gdzie zarządzanie naprawdę działa. Czasami poza sezonem jest bardziej uczciwy niż jakakolwiek broszura.
Praktyczny wniosek jest prosty: lepiej jechać pierwszy raz w porze suchej, można żyć długo przez cały rok, a zakupy rozsądniej jest po sprawdzeniu terenu w różnych warunkach pogodowych. Phuket nie jest zły w deszczu. Po prostu staje się coraz bardziej szczery.
