Dwóch kupujących może potrzebować zupełnie różnych nieruchomości przy tym samym budżecie. Doradztwo zaczyna się od celu danej osoby, a nie od dostępnych zasobów.
Krótki zapis i głębszy kontekst: film Short dotyczy dopasowania do klienta. Dobra decyzja dotycząca nieruchomości zaczyna się od tego, dlaczego dana osoba kupuje: życie, dochód z wynajmu, ochrona kapitału, przeprowadzka lub użytkowanie mieszane.
Dla kupującego znaczenie ma dopasowanie wyboru nieruchomości do rzeczywistego celu kupującego, ponieważ Phuket nie jest jednym prostym rynkiem. Dwa projekty o podobnych zdjęciach mogą mieć bardzo różną strukturę prawną, jakość zarządzania, ryzyko budowy i głębokość odsprzedaży.
Praktyczna praca polega na spowolnieniu decyzji na tyle, aby porównać właściwe rzeczy: historię dewelopera, formę własności, harmonogram płatności, obowiązki konserwacyjne, model wynajmu i rzeczywistą mikrolokalizację.
Profesjonalny doradca powinien potrafić wyjaśnić, dlaczego dana nieruchomość odpowiada celowi kupującego, a także dlaczego odrzucono inne atrakcyjne opcje.
MechThai na wynos: przy tym samym budżecie można stworzyć studio, mieszkanie rodzinne, willę lub markową rezydencję, w zależności od horyzontu, ryzyka i potrzeb związanych ze stylem życia.
