De controles die van belang zijn vóór een storting: betrouwbaarheid van de ontwikkelaar, eigendom, betalingsplan, locatie en exitstrategie.
Korte transcriptie en diepere context: de Short is een compacte due diligence-herinnering: de koper moet begrijpen wat er wordt gekocht voordat hij verliefd wordt op de presentatie.
De juridische kant van de deal begint met de koperschecklist voordat een reservering wordt ondertekend of betaald, omdat de eigendomsvorm de rechten, het risico en de exit-opties verandert.
Voor appartementen zijn buitenlandse quota en titelregistratie van belang. Voor villa's moet de koper het gebouw, de grond en de lease- of eigendomsstructuur scheiden.
Een zuivere structuur moet begrijpelijk zijn vóór de afzetting, en niet ontdekt worden nadat de emotionele beslissing al is genomen.
MechThai afhaalmaaltijden: controleer de ontwikkelaar, titel, quota, betalingsschema, beheer, huurmodel, microlocatie en wederverkoopscenario vóór de aanbetaling.
