הצ'קים החשובים לפני הפקדה: אמינות מפתח, בעלות, תוכנית תשלום, מיקום ואסטרטגיית יציאה.
תמלול קצר והקשר עמוק יותר: ה-Short הוא תזכורת קומפקטית לבדיקת נאותות: הקונה צריך להבין מה נקנה לפני שהוא מתאהב במצגת.
הצד המשפטי של העסקה מתחיל ברשימת הבדיקה של הקונה לפני חתימה או תשלום הזמנה, מכיוון שטופס הבעלות משנה זכויות, סיכון ואפשרויות יציאה.
עבור דירות, מכסה זרה ורישום בעלות משנה. לגבי וילות, על הקונה להפריד בין הבניין, הקרקע ומבנה החכירה או הבעלות.
מבנה נקי צריך להיות מובן לפני ההפקדה, לא להתגלות לאחר שההחלטה הרגשית כבר התקבלה.
MechThai takeaway: בדוק את היזם, כותרת, מכסה, פריסת תשלומים, ניהול, מודל השכרה, מיקרו-מיקום ותרחיש מכירה חוזר לפני ההפקדה.
