השלב הראשון כולל 141 יחידות מגורים עם תקרות בגובה של יותר מ-3 מטרים.
אנחנו מטפלים בבחירה, בבדיקה, בחישובים ובביצוע העסקה כדי שתוכלו לקבל החלטות בשקט ובביטחון.
12+
שנים בשוק הנדל"ן בתאילנד
50+
פרויקטים שבוצעו
$10M+
מכירות בשנה
250+
עסקאות
מנהלת מכירות
Above Element — פרויקט עם דירות באזור לגונה של באנגטאו בתוך אחת ממערכות הנופש האקולוגיות החזקות ביותר בפוקט, שעובדת היטב הן לחיים והן לנזילות.
מחיר
$182,282–625,985
Angsana Golf Residences Topaz — פרויקט דירות באזור לגונה בדגש על סביבת מועדון שקטה, נופים וקרבה לתשתיות גולף.
מחיר
$312,802–790,742
Angsana Oceanview Residences — פרויקט עם דירות באזור Bangtao, Laguna עבור רוכש שמעריך קרבה לים, קצב נופש וביקוש חזק להשכרה באזור החוף.
מחיר
$1,394,432–1,863,472
Arise Vibe — פרויקט בתים משותפים בחלק Thalang של פוקט, צפון פוקט עם כניסה קומפקטית, פריסה ברורה ופורמט שנוח לשקול להשכרה או לנכס הראשון.
מחיר
$73,318–224,834
AYANA Heights Seaview Residence — פרויקט דירות בצפון אזור פוקט, כאשר ערך הפרויקט מבוסס על נופים, פרטיות ומיצוב חזק של אתר הנופש.
מחיר
$172,333–367,292
Bamboo Forest — פרויקט עם דירות באזור Bangtao, Cherng Thalay עם כניסה קומפקטית, פריסה ברורה ופורמט שנוח לשקול להשכרה או לנכס הראשון.
מחיר
$174,661–438,237
בחירת סוג הוויזה המתאים למטרותיכםהכנה ובדיקה של כל המסמכים הנדרשיםהכוונה לגבי לוחות זמנים, תנאים ומגבלותליווי עד לקבלת האישור
מקרי לקוח
אנחנו מציגים סיפורי לקוחות אמיתיים במבנה שחשוב לקונה: נקודת כניסה, נתוני העסקה, התוצאה והמסקנה המרכזית להשקעה.
כניסה
35M THB
מחיר יציאה
72M THB
תקופת החזקה
1.5 שנים
תוצאה
פי 2 בערך
הלקוחה שלנו רכשה שני מגרשים סמוכים באזור פרימיום ואיחדה אותם לפרויקט וילה אחת עם שבעה חדרי שינה.
עלות הרכישה הכוללת הייתה 35 מיליון באט, והבנייה נמשכה קצת יותר משנה. לאחר השלמה ופיתוח הנוף הווילה נמכרה ב-72 מיליון באט.
מיקום נכון, אדריכלות ומיצוב שוק הפכו את הנכס לא רק לבית, אלא למוצר השקעה נזיל.
נקודת כניסה
שלב off-plan
היקף
5 דירות
צמיחה בשנה
+10%
שלב תשואה
לפני מסירה
המשקיע נכנס בשלב off-plan ורכש חמש דירות בפרויקט Botanica Hythe.
לאחר שנה, אף שהבנייה עדיין נמשכה, ערך היחידות כבר עלה ב-10%. ביקוש חזק לפרויקטי Botanica והיצע קרקע מוגבל ב-Laguna תמכו בצמיחה הזו.
המקרה הזה מראה כיצד כניסה מוקדמת לפרויקט חזק יכולה לייצר אפסייד מדיד עוד לפני המסירה.
מחיר כניסה
85,000 THB/מ״ר
מחיר יציאה
197,000 THB/מ״ר
תקופת החזקה
2 שנים
תוצאה
130%+ רווח
הלקוח נכנס בשלב ההשקה ורכש דירה של 30 מ״ר במחיר 85,000 באט למ״ר.
שנתיים לאחר מכן, לאחר השלמת הפרויקט והתחזקות הביקוש ב-Layan, הדירה נרכשה חזרה במחיר 197,000 באט למ״ר. עליית ערך הקרקע והביקוש לפרויקטים אקולוגיים ליד Laguna יצרו יותר מ-130% רווח.
זהו דוגמה קלאסית לכך שהפרויקט הנכון ונקודת הכניסה הנכונה יכולים לייצר תשואה חריגה.
היה לי חשוב להבין לא רק את התמונה היפה, אלא גם את היציאה, ההשכרה והנזילות. הצוות פירק הכול למספרים בצורה רגועה ועזר לי לבחור אפשרות חזקה בלי רעש מיותר.
— Ekaterina
משקיעה, רכישת דירה ב-Layan
עזרו לנו להסתכל לא רק על הבית, אלא גם על האזור, בתי הספר, הדרך, התשתיות וקצב החיים האמיתי. זה הפך את הבחירה להרבה יותר ברורה.
— Dmitry
רכישה משפחתית למגורים, וילה ב-Bang Tao
זו הייתה הרכישה הראשונה שלי וחששתי שאפספס משהו חשוב. עברו איתי על כל התהליך צעד אחר צעד, בלי לחץ ובשפה פשוטה וברורה.
— Marina
רכישת נכס ראשונה בתאילנד
לא יכולתי לטוס לפוקט בעצמי, וזה היה החשש המרכזי שלי. בסוף הכול אורגן בצורה ברורה: סיורים, מסמכים, שיחות ובדיקות, ותמיד הבנתי מה קורה.
— Alexey
קונה מרחוק ללא נוכחות אישית
אודות
12+
שנות ניסיון
כאן מתחילות הזדמנויות חדשות: לבנות הון ונוחות מבלי לאבד ביטחון ושלווה. כאן מתחיל הסיפור שלכם בפוקט — סיפור שבו הנדל"ן עובד בשבילכם בזמן שאתם נהנים מהחיים.
החיים האמיתיים
פוקט יפהפייה, אבל היא לא פרסומת נסיעות פרטית. כך האי נראה באמת: איפה יש מלכודות תיירים, מה מתחיל לעצבן אחרי מעבר, ולמה יש אנשים שבסוף עוזבים.
קרא מאמר
נדל"ן
תשובה אחת גדולה לשאלות הנפוצות ביותר: האם כדאי לקנות, היכן לשכור אותו, האם אפשר מרחוק, מהי הרווחיות האמיתית, מה יקרה לשוק ואיך לא לבחור מפתח על בסיס קפה יפה במשרד המכירות.
קרא מאמר
מחוזות
אתה לא יכול לבחור אזורים של פוקט על סמך חוף אחד. Bang Tao, Kamala, Rawai, Nai Harn ו-Layan מספקים תרחישים שונים למגורים, השכרה, משפחה והיוון.
קרא מאמר
מחוזות
באנג טאו כבר הפך לתחנת כוח, Layan נשאר המשכו הרגוע יותר. בואו נסתכל למי התחומים האלה מתאימים, איפה הצמיחה, איפה הסיכון ומדוע צריך לבדוק את המילה פרמיה כאן ברגליים.
קרא מאמר
מחוזות
קמאלה לרוב זוכה לאי-הערכה מכיוון שהיא לא צועקת בקול רם כמו פאטונג או משווקת את עצמה באגרסיביות כמו באנג טאו. זה בדיוק הכוח שלה.
קרא מאמר
מחוזות
ראוואי ונאי הרן נבחרו לא בגלל השיווק הכי רועש, אלא לחיי האי האמיתיים: שווקים, ספורט, חופים, סירות, סביבת גולים וביקוש רגוע לשהייה ארוכה.
קרא מאמר
חיים
פוקט כל השנה היא לא חופשה אינסופית, אלא חיים נורמליים באזורים הטרופיים. עם תקציב, בתי ספר, רופאים, אינטרנט, גשם, עובש והשאלה: בטוחים שרציתם אי ולא קישוט?
קרא מאמר
חיות מחמד
חיות מחמד בפוקט הן נושא שכיח ומעשי מאוד. אנחנו מסדרים מסמכי DLD, טיסות, חום, קרציות, אלרגיות, מרפאות וטרינריות, דיור וטיולים ללא אשליה שהכלב ימלא את אישור היבוא בעצמו.
קרא מאמר
מנהלת מכירות
לכל שאלה הקשורה לנדל"ן בפוקט אני מרכזת את הבקשה שלכם בשם MechThai ומחברת אתכם למומחה המתאים ביותר לפי שפה, מיקום ומטרה.
