在普吉岛,房地产不是在海滩上购买的,而是在日常生活中购买的。因此,选区不是从景观开始,而是从使用场景开始。
普吉岛最常见的买家错误听起来很漂亮但价格昂贵:“我喜欢这个海滩。”问题是,房地产不是在海滩上购买的,而是在日常生活中购买的。如果您不是全天候住在躺椅上,那么很快就会清楚,不仅大海和日落很重要,而且道路、基础设施、区域密度、邻居类型、租赁模式和抵达后六个月(而不是三天)的环境感觉也很重要。
如果您通过买家的眼光来看待这个岛屿,那么将普吉岛划分为几个大的逻辑区域而不是二十张明信片是合理的。主要分布在西北和西南地区。从地图上看很简单。在生活中,它们之间的差异比许多人第一次观看时想象的更强烈。
西南部是拉威、奈汉、卡塔、卡隆及邻近地区。这里有更多岛上的古老结构,更多已经建立的惯例,更多的外籍生活,但又不想显得太光鲜亮丽。南部很方便,因为它早已有人定居:餐馆、商店、市场、体育、学校、熟悉的家庭生态系统。同时,地方更密集,道路更窄,建筑本身也更成熟。
西北有卡马拉、素林、邦涛、拉扬、成塔莱、奈通、奈扬、麦考。这是最能强烈感受到普吉岛新面貌的地方:国际品牌、俱乐部生活方式、现代低层项目、高级别墅社区、良好的商业和更加整洁的城市环境。
成塔莱 (Cherngtalay) 和邦涛 (Bang Tao) 至拉延 (Layan) 的连接线分别十分引人注目。这里不再只是一个“时尚区”。这是市场力量的主要中心之一。基础设施、服务和国际需求如何汇聚成一个投资逻辑,这一点尤为明显。
拉威和奈汉则拥有不同的能量,实力强劲。在那里长期停留的人更多,日常生活也更平静,有很多人实际上住在岛上,而不仅仅是度过季节。南方经常吸引那些不想购买枯燥的度假胜地房产的人。
更实际地说,选择社区应该从回答一个无聊的问题开始:谁将使用该房产?如果你一个人,每天都需要一个舒适的环境。如果您是家庭租户,学校、安静、服务和正常的环境都很重要。如果有短假需求,则由海滩可用性和运营商实力决定。如果没有答案,那么选择区域还为时过早。


