No se pueden elegir áreas de Phuket en función de una playa. Bang Tao, Kamala, Rawai, Nai Harn y Layan ofrecen diferentes escenarios de vida, alquiler, familia y capitalización.
Phuket parece una isla pequeña hasta que intentas vivir en la zona equivocada. En el mapa todo está igualado, en realidad una ruta puede ser fácil, mientras que otra se convierte en una serie diaria sin final. Por tanto, la pregunta “dónde está el mejor lugar para vivir” no debe empezar por la playa, sino por las rutas: escuela, trabajo, deportes, clínica, supermercado, aeropuerto, actividades infantiles y vida nocturna.
Bang Tao y Cherngtalay son el principal grupo de estilo de vida moderno de la isla. Beach, Laguna, Boat Avenue, Porto de Phuket, escuelas, restaurantes, deportes, bienestar, clubes de playa y una nueva y sólida cartera residencial. La zona es cara y en lugares sobrecalentados por la atención, pero su punto fuerte es que sirve no sólo para unas vacaciones, sino para una vida realmente larga.
Layan es una ubicación noroeste más tranquila y exclusiva junto a Bang Tao, pero con menos densidad. Es amado por su silencio, vegetación, proximidad a una infraestructura sólida y la sensación de un Phuket más privado. La desventaja es obvia: cuanto más tranquilo es el lugar, más importantes son el transporte personal y la calidad de un proyecto en particular. Layan no se trata de una vida informal, sino de un estilo de vida bien organizado.
Kamala es un compromiso entre mar, tranquilidad y acceso a Patong/Bang Tao. La zona suele ser elegida por quienes quieren la costa oeste sin ruido constante. Hay un ritmo familiar, proyectos premium en las pistas, un escenario de playa y potencial de crecimiento en el estilo de vida. Pero hay que fijarse bien en la microubicación: la pendiente con vistas y el apartamento junto a la carretera son dos planetas diferentes, simplemente ambos se llaman Kamala.
Rawai es la más "residencial" de las zonas populares del sur. Esta no es una playa para nadar clásicamente cerca de casa, pero tiene mercados, cafeterías, deportes, un muelle, barcos a las islas, un ambiente de expatriados, un ritmo más relajado y una fuerte demanda para estancias largas. Rawai es adecuado para aquellos que quieren vivir en una isla y no demostrar en Instagram todos los días que sus vacaciones fueron un éxito.
Nai Harn es una zona verde del sur con una de las playas favoritas para vivir y caminar. Hay menos ostentación turística, más tranquilidad, lago, deportes, ritmo matutino y proximidad a Rawai. Para familias y estancias largas, esta es una buena opción, pero para alquileres a corto plazo es necesario tener en cuenta la estacionalidad y la logística hasta los puntos turísticos.
Si la tarea es de alquiler, el área se selecciona en función del tipo de inquilino. La playa, la impresión y el servicio son importantes para los turistas. La escuela, la clínica y el silencio son importantes para la familia. Un especialista remoto necesita Internet, una cafetería, deportes y un apartamento normal. Los inversores no sólo están interesados en las hermosas vistas, sino también en el mercado secundario. Un distrito no puede ganar todos los escenarios a la vez. Si te prometen lo contrario, no te están vendiendo una región, sino un cuento de hadas con aire acondicionado.
